婚后自建的房屋是不是共同财产

1. 婚后自建的房屋是不是共同财产

你好，很高兴回答您的问题。

我国《婚姻法》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关于夫妻共同财产制的原则规定
新【婚姻法】的新规定：
1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

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2. 结婚后自建房是否属于共同财产

结婚后自建房如果是夫妻共同财产出资建造的就属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的。
一、夫妻双方买房贷款只写一人名字
夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。
二、个人工资属于夫妻共同财产吗
婚前取得的工资属于夫妻个人财产。如果是在夫妻关系存续期间所得到的工资，没有特别约定的，不属于个人财产，属于夫妻共同财产。法律规定，属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他。
三、征地补偿是否属共同财产
征地补偿如果是在婚姻关系存续期间得到的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻关系存续期间的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产且没有说明归一方所有的；其他。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

3. 婚内自建房属于共同财产吗

婚房是否属于共同财产要根据婚房购买的时间而定。如果该房产是在结婚登记之前，一方购买的房产，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产；如果是双方共同购买的，登记在双方名下的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配。具体的婚房性质还要根据实际情况而定，如果是赠与的房产，还应按照赠与的时间而定。
一、离婚按揭房怎么分割
离婚按揭房的分割应根据房产购买时间和产权登记情况而定。如果是一方婚前按揭购买的房产，并且产权登记在个人名下，那么房产归购买一方所有，并且要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿；如果是双方婚后共同按揭购买的，那么属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚后房屋如何分割
离婚后房屋的分割根据房产的归属而定。如果是一方的个人财产，并且产权登记在一方名下的，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方婚后共同购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。双方也可以协商处理，协商不成的由法院进行判决。
三、离婚法关于房屋分割的规定
(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)以父母名义买房，离婚房产如何分割
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。应当分两种情况区别对待：
一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。
二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

4. 婚后自建的房屋是不是共同财产

 婚后自建的房屋是不是共同财产  你好，很高兴回答您的问题。  我国《婚姻法》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。这是关於夫妻共同财产制的原则规定  新【婚姻法】的新规定：  1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属於夫妻共同财产。  2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。  3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。  4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。  5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支援。  6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。  若帮到请采纳，谢谢
  婚后自建房算共同财产吗  属於夫妻共同财产。  夫妻在婚姻关系存续期间所得的合法财产，归夫妻共同所有。  《婚姻法》  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：  (一)工资、奖金；  (二)生产、经营的收益；  (三)智慧财产权的收益；  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  分居三年男方自建的房屋是共同财产吗  是，分居不代表离婚，仍属于婚姻存续阶段，夫妻共同财产在离婚时原则上平均分割。  婚后自建的房屋属於夫妻共同财产。  要看该房屋的性质，如果该房屋属於夫妻共同财产，那么在离婚时只分割夫妻共同财产，其他人不参与分割。如果有证据可以证明父母实际出资，那么可以另案主张借款予以返还。
  请问婚后房产是不是共同财产?  主要看房产是谁出资购买的，是婚前购买的还是婚后购买的。如果是婚后以夫妻共同财产购买的，不论写谁的名字都是夫妻共同财产。
  婚后私有房屋也是共同财产吗  私有的房屋是指房产证上登记的是个人的名字？  如果是用夫妻双方共有的财产购买，那归属双方；如果是一方的父母出资并且明确表明赠与其子女的，那算是其个人财产。
   
  婚后翻建的房子是共同财产吗？  如果你没有拆，那就属于你自由财产，婚后你拆了重建，你是用婚后家里的钱来盖的，因此它就属於夫妻共有财产了。
  用婚前存款婚后购买房屋是不是夫妻共同财产  根据《中华人民共和国婚姻法》规定：  第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：  （一）工资、奖金；  （二）生产、经营的收益；  （三）智慧财产权的收益；  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；  （五）其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：  （一）一方的婚前财产；  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；  （四）一方专用的生活用品；  （五）其他应当归一方的财产。  第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。  因此，如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行了约定，则按双方约定执行；如果未进行约定，则婚前购买的为一方的财产，婚后购买的为夫妻共同财产。
  婚后赠与房屋离婚属共同财产么  如果没有明确的限定，那么离婚的时候属於夫妻共同财产
  婚后建的房子属于共同财产吗  婚后建的房子，如果是用夫妻共同财产所建，应属于共同财产；否则，就不一定了。第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：  (一)工资、奖金；  (二)生产、经营的收益；  (三)智慧财产权的收益；  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：  (一)一方的婚前财产；  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；  (四)一方专用的生活用品；  (五)其他应当归一方的财产。
   

5. 婚后自建房算共同财产吗

属于夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的合法财产，归夫妻共同所有。

《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

6. 婚前自建房属于夫妻共同财产吗

法律分析：如果是一方出资建的房，在没有约定的默认状态下，不属于夫妻共同财产，而是出资建房人的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

7. 婚后自建房是否属于夫妻共同财产？

结婚后自建房如果是夫妻共同财产出资建造的就属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明归一方所有的。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

8. 婚前自建房属于共同财产吗

法律主观：婚前房屋，一方婚前支付全部房款，办理房地产证明书，不是共同财产，属于一方个人所有的双方婚前共同出资购买婚后共同生活，或者夫妻婚后共同偿还贷款的，属于夫妻共同所有。
法律客观：《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）