婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗

1. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗

婚后建造的房屋属于夫妻共同财产。
属于夫妻共同财产，根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
1、 工资、奖金；
2、 生产、经营的收益；
3、 知识产权的收益；
4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
5、 其他共同所有的财产。
6、 一方以个人财产投资取得的收益；
7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；
8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。
扩展资料：
根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
(一)一方的婚前财产。
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
(四)一方专用的生活用品。
(五)其他应当归一方的财产。
其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性 质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。
离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法

2. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？

婚后宅基地的增值，肯定属于共同财产。农民的宅基地大多都是自建房。女方嫁入男方家庭，将户口迁移过来，如果夫妻婚后感情破裂要离婚，自建房是男方婚前出资建设，则是男方个人财产；自建房若是婚后夫妻共同出资建设，房屋产权证书中登记两人姓名，则可以认定为夫妻共同财产。关于农村的宅基地，法律是这样规定的：农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定，即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。二是法律规定取得方式的单一性和取得方式多样性冲突。三是一户一宅。根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”四是不可流转。即特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让，也不可以抵押。宅基地使用权的转让法律效力：宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)、城镇居民购买;(2)、法人或其他组织购买;(3)、转让人未经集体组织批准;(4)、向集体组织成员以外的人转让;(5)、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)、同一集体经济组织内部成员转让;(3)、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)、转让行为征得集体组织同意;(5)、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村宅基地买卖的法律规定了农村宅基地只能是在集体经济组织内部进行，不能买卖给城镇人口，农村宅基地买卖后，不能再申请新的宅基地，实行一户一宅基地的政策。

3. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？

亲您好，1、不一定，如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。2、 如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产;3、 如果是夫妻单独出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半;4、 得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。谢谢[心]【摘要】
婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？【提问】
亲您好，1、不一定，如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。2、 如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产;3、 如果是夫妻单独出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半;4、 得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。谢谢[心]【回答】
法律依据：农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。【回答】

4. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？

属于夫妻共同财产。因为您们的房子是属于婚后建的，那么这个房子就是属于婚后所得财产，在无特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产，您是可以进行分割的，在您没有过错的情况下，可以分50%的份额，在对方有过错的情况下，您可以分50%以上的份额。如果当时约定为对方个人财产的，您就无法分。【摘要】
婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？【提问】
婚前父母买的宅基地，登记是父亲的名字，婚后再建，离婚了是属于夫妻共同财产吗？女方要分割补偿能分多少？【提问】
属于夫妻共同财产。因为您们的房子是属于婚后建的，那么这个房子就是属于婚后所得财产，在无特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产，您是可以进行分割的，在您没有过错的情况下，可以分50%的份额，在对方有过错的情况下，您可以分50%以上的份额。如果当时约定为对方个人财产的，您就无法分。【回答】
房产证上面的名字是谁的呢？【回答】
父亲【提问】
建房子的费用是谁出的？【回答】
都是家人出的，女方那边后面借了10万【提问】
父亲在村里登记的名字【提问】
那这个10万还了吗？【回答】
主要是看您们夫妻出了多少钱？【回答】
然后宅基地和房产证不一样的。【回答】
还了5万，都是男方家里出的【提问】
宅基地是属于土地使用权，是无法分割的，只能看宅基地上的房子。【回答】
等于女方根本就没出钱，不想让女方分，该怎么做？【提问】
您不能说男方家里出的。【回答】
不是说女方未出钱的问题，【回答】
您需要夫妻和父母分开。【回答】
结婚之后，就是属于夫妻共同财产了，只要是男方出的钱，那么就是相当于女方出的，因为您们之间的财产已经是共同的了。【回答】
您不想让女方分割，就必须证明建房子的钱大部分是父母给的，那么就可以不让女方分，您可以给适当补偿。【回答】
如果大部分是男方出的，父母给的比较少，那么属于夫妻共同财产，女方是可以分的。【回答】

5. 结婚后宅基地属于夫妻共同财产吗

需要根据具体情况来分析。1、一般情况下，婚后夫妻买的房属于共同财产，当夫妻一方用婚前财产买的房子就不属于共同财产；2、婚后，父母一方为双方购买的房子属于共同财产，但父母一方若明确说明只为其子女买房的，不属于共同财产。
一、房子只写一个人名字算共同财产吗
房子只写一个人名字是否算共同财产视情况而定。
1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。
2.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。
3.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。
二、房子财产继承是如何分割的
房子财产继承分割方法如下：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理等。
夫妻双方离婚后再复婚房子是否属于共同财产，要根据具体情况来决定：
1、如果当时离婚时有约定，那么就根据约定执行，一般情况下离婚后再复婚房子属于婚前财产；
2、一旦办理离婚登记，就证明婚姻关系已经终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果又复婚了，就房产而言属于婚前财产，不属于共同财产。
三、按揭房离婚后如何分割
按揭房离婚后分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产；如果是婚后双方共同付首付购买的房产，则应认定为共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

6. 婚后获得的宅基地是夫妻共同财产吗

1、宅基地属于村集体所有，村民个人只有使用权；2、女方对宅基地没有所有权，也不会因为结婚使宅基地变为夫妻共同财产。3、宅基地上的房屋，婚前除女方这外没有其他权利人，婚后双方也没有特别约定的，应属于女方的个人财产。
一、农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗
我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。
农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此，从这条规定来看，“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户，自然就脱离了农村集体经济组织，不再具有农村集体经济组织成员的身份，也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面，建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产，无论该公民是集体经济组织的成员还是农转非人员，对农村宅基地之上的房屋均享有完全的所有权。因此，根据我国“地随房走”原则，如果农转非人员拥有地上房屋所有权，其也相应地应享有宅基地使用权。但农转非人员随着集体经济组织成员身份的丧失，其对宅基地的使用权也会发生相应的变化。即，如果宅基地上的房屋灭失，农转非人员不再享有房屋所有权，则其相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
二、农村宅基地继承权怎么继承
宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
三、申请宅基地需要哪些条件
申请宅基地需要的条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：
1、非本集体的农村村民；
2、已拥有一处达到规定标准面积的宅基地；
3、农村村民转让住房后，再申请宅基地的。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
宅基地使用权人的权利：
1、权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木；
2、权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转，但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。
宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用，如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。但考虑到我国农村的的实际情况，农村村民如果只是利用自家住房附带地从事小规模、家庭式的生产经营活动，则不属于改变宅基地的用途。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

7. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？

亲很高兴为您解答，亲亲，结婚前的宅基地属于婚前财产，配偶是没有宅基地的使用权的。但婚后共同建造房子，房子则属于夫妻共同财产。现在法律有规定，婚前财产属于个人财产，婚后夫妻共同经营创造的财富属于夫妻共同财产。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产，虽然配偶不拥有宅基地的使用权，但是配偶拥有居住权。【摘要】
婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗？【提问】
亲很高兴为您解答，亲亲，结婚前的宅基地属于婚前财产，配偶是没有宅基地的使用权的。但婚后共同建造房子，房子则属于夫妻共同财产。现在法律有规定，婚前财产属于个人财产，婚后夫妻共同经营创造的财富属于夫妻共同财产。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产，虽然配偶不拥有宅基地的使用权，但是配偶拥有居住权。【回答】
法律依据：《婚姻法司法解释(二)》的规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。【回答】

8. 婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗

只有婚后共同建造的这个房屋属于共同财产的【摘要】
婚前宅基地，婚后建的房屋属于夫妻共同财产吗【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务【回答】
孩子现在闹离婚，现住房是婚后道的，宅基是婚前集体分的，当时宅基发票名子写的是父亲的，请问这婚前的宅基属夫妻共同财产吗？【提问】
您好请稍等，我正在阅读您的问题【回答】
好的【提问】
您好婚后建的房屋是属于夫妻共同财产的【回答】
那婚前的宅基地呢？是否属于夫妻共同财产【提问】
宅基地不属于共同财产的【回答】
你好对不起刚才手机没电了【提问】
他们夫妻婚后在这个宅基地生活有十几年了，这宅基地不属于赠于财产吧。【提问】
您好【回答】
只有婚后共同建造的这个房屋属于共同财产的【回答】
好的谢谢了。【提问】
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